DSR 제외 대출

 

DSR(총부채원리금상환비율)은 돈을 빌리고자 하는 사람이 가지고 있는 모든 대출의 원금과 이자를 합인 원리금과 연소득의 비율입니다. 

 

이때 빌리고자 하는 사람이 가지고 있는 대출에서 제외되는 대출에 관하여 알아보려 합니다.

 

DSR이 궁금하신 분들은 아래 링크를 활용하시면 됩니다.

DSR 규제?

 

DSR 제외 대출 종류

우리가 대출을 받으면 신용점수를 평가하는 기관 NICE와 KCB에 대출을 받았다고 등록이 되는데

우리나라 금융권 은행 등에서는 NICE와 KCB에 등록이 된 대출을 모두 합하여 DSR 계산 시 활용하고 있습니다. 

 

그래서 이번에는 NICE와 KCB에 등록이 되지 않는 대출 즉 DSR 제외 대출 종류에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다.

※ DSR적용 대상이 되는 대출은 언제든 변할 수 있으므로 아래 글은 참고용으로만 봐주십시오

 

1. 전세대출

실수요자들을 의한 대출이어서 DSR 계산 시 제외되는 대출입니다.

 

2. 사업자대출

DSR규제를 피해 대출을 찾고 있는 사람들이 늘자 각종 은행에서 DSR 규제에 포함되지 않게 만든 사업자 대출입니다.

 

3. 소액신용대출

300만 원 이하의 소액신용대출은 DSR에서 제외됩니다.

 

4. 햇살론

금리 20% 이상 고금리 대출이 불가피한 최저신용등급자에게 금리를 낮추어 자금을 지원하는 대출입니다. 

 

5. 국가유공자 대상 저금리대출

국가유공자의 안정적인 생활을 지원하는 금융기관의 대출입니다.

 

6. 지자체 지원협약대출

지자체와 정부가 협약을 맺어 지원하는 대출입니다.

 

7. 새 희망홀씨대출

신용등급이 낮고 소득이 적은 저소득층을 위해 기존의 심사 기준이 아닌 별도의 심사기준을 가지고 해주는 대출입니다. 

 

8. 카드 현금서비스

각종 카드사에서 해주는 소액대출입니다.

 

9. 카드 리볼빙

결제한 금액의 일부분을 결제하는 카드사의 서비스입니다.

 

10. 전세사기 피해자 지원

4억 원 한도 내에서 전세사기 피해자에게 해주는 지원 대출입니다.

 

11. 특례보금자리론

9억 원 미만의 주택을 최대 5억 원까지 소득 제한 없이 빌릴 수 있는 상품입니다. 

기간 23` 1. 30. ~ 24` 1. 29. 

 

12. 사내 대출

회사가 직원에게 해주는 대출입니다.

 

13. 긴급생계대출

 

14. 카드사 자동차 할부

카드사의 자동차 할부는 DSR 계산 시 제외입니다.

하지만 은행의 자동차 대출은 DSR 계산시 포함됩니다.

 

15. 보험계약대출

 

16. 공제회 대출

교직원공제회, 경찰공제회를 이용하는 사람들이 장기저축급여 탈퇴가정급여금을 담보로 보증보헙대여 한도액을 더한 금액을 낮은 금리로 빌릴 수 있는 대출입니다.

 

17. 공무원연금관리공단 대출

공무원대상으로 연금관리공단에서 퇴직연금이 넘지 않는 한도에서 빌릴수 있는 대출입니다.

 

마치며

위에 설명한 17개 대출 이외에도 신용평가 기관 NICE, KBC에 제외대는 대출은 DSR(총부채원리금상환금액) 계산 시 제외된다는 걸 알고 계시면 됩니다.

 

하지만 DSR에서 제외대는 대출을 사용하는 것을 고려해보기 이전에 많은 대출은 재정적으로 위험할수 있음을 인지하고 많은 주의가 필요합니다.